Eladó lakás Budapest XXI. ker 54 900 000 Ft

Leírás

A XXI. kerületben az Ady Endre úton, 61 m2 alapterületű, NAPPALI + 2 SZOBÁS, 3 m2-es erkéllyel rendelkező, ELSŐ EMELETI, TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás eladó!



A 10 emeletes panellakások között egy igazi ,,null-kilométeres” lakás eladó!

A lakás erkélye a parkra és a Duna utcára nyílik. Nem zavaró a közlekedésből származó zaj az erkélyen ülve sem.



A lépcsőházban új 2 rétegű műanyag nyílászárók vannak, néhány héten belül elkészül a lépcsőház tisztasági festése is. A panelprogram által nyújtott homlokzati szigetelés és színezés is és hamarosan megtörténik.



A lakás felújítása 2024. szeptember elején indult és októberben lett kész.

A felújítás alkalmával a következők lettek elvégezve:

- a teljes villanyvezetékezés ki lett cserélve

- a vízvezeték szerelvényei is teljesen újak

- a fürdő és Wc újjá lett építve

- új 2 rétegű, hangszigetelt, redőnyös, rovarhálós műanyag ablakok és erkély ajtó

- új állítható szabályzású, egyedi mérőkkel ellátott radiátorok minden helyiségben

- új beltéri ajtók

- a szobákban új laminált padló, a többi helyiségben fa mintás kő járólapok

- energiatakarékos, full LED világítás az egész lakásban

- plusz, földelt csatlakozóaljzatok lettek kialakítva és új kapcsolók kerültek felszerelésre

- új, méretre gyártott konyhabútor, még nem használt, garanciális gépészettel (GORENJE 12 terítékes mosogatógép, ELECTROLUX sütő, GORENJE 4 zónás gáz főzőlap elszívóval, gránitmosogató)

- GREE típusú 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma

- új burkolat az erkélyen is

- több ponton záródó, minőségi HISEC bejárati ajtó

- frissen festett, fehér falak



Az új, átalakított otthonban még nem volt mérhető fogyasztás így az új REZSI összegeiről nem tudok beszámolni. Egyedül a közös költség, amit tudunk: 15.380.- Ft/hó. Ez az összeg tartalmazza a házra vonatkozó fogyasztásokat, mint pl.: lépcsőház világítás, -fűtés, -takarítás.



A parkolás a ház előtt, közterületen, ingyenesen megoldható!



Az új lakásban még nem lakott senki, a konyhában még nem főzött senki, a fürdőt és a Wc-t még nem használta senki…! Legyen Ön az ELSŐ tulajdonosa ennek a nagyon igényesen, aprólékos odafigyeléssel felújított ÚJ lakásnak!

Ilyen otthonról álmodik mindenki, aki egy szép lakást keres!



Az ingatlan 1/1 tulajdonú! Per- és tehermentes!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra!

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.