Eladó lakás Budapest XXI. ker, 54 900 000 Ft, 61 négyzetméter

A XXI. kerületben az Ady Endre úton, 61 m2 alapterületű, NAPPALI + 2 SZOBÁS, 3 m2-es erkéllyel rendelkező, ELSŐ EMELETI, TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás eladó! A 10 emeletes panellakások között egy igazi ,,null-kilométeres” lakás eladó! A lakás erkélye a parkra és a Duna utcára nyílik. Nem zavaró a közlekedésből származó zaj az erkélyen ülve sem. A lépcsőházban új 2 rétegű műanyag nyílászárók vannak, néhány héten belül elkészül a lépcsőház tisztasági festése is. A panelprogram által nyújtott homlokzati szigetelés és színezés is és hamarosan megtörténik. A lakás felújítása 2024. szeptember elején indult és októberben lett kész. A felújítás alkalmával a következők lettek elvégezve: - a teljes villanyvezetékezés ki lett cserélve - a vízvezeték szerelvényei is teljesen újak - a fürdő és Wc újjá lett építve - új 2 rétegű, hangszigetelt, redőnyös, rovarhálós műanyag ablakok és erkély ajtó - új állítható szabályzású, egyedi mérőkkel ellátott radiátorok minden helyiségben - új beltéri ajtók - a szobákban új laminált padló, a többi helyiségben fa mintás kő járólapok - energiatakarékos, full LED világítás az egész lakásban - plusz, földelt csatlakozóaljzatok lettek kialakítva és új kapcsolók kerültek felszerelésre - új, méretre gyártott konyhabútor, még nem használt, garanciális gépészettel (GORENJE 12 terítékes mosogatógép, ELECTROLUX sütő, GORENJE 4 zónás gáz főzőlap elszívóval, gránitmosogató) - GREE típusú 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma - új burkolat az erkélyen is - több ponton záródó, minőségi HISEC bejárati ajtó - frissen festett, fehér falak Az új, átalakított otthonban még nem volt mérhető fogyasztás így az új REZSI összegeiről nem tudok beszámolni. Egyedül a közös költség, amit tudunk: 15.380.- Ft/hó. Ez az összeg tartalmazza a házra vonatkozó fogyasztásokat, mint pl.: lépcsőház világítás, -fűtés, -takarítás. A parkolás a ház előtt, közterületen, ingyenesen megoldható! Az új lakásban még nem lakott senki, a konyhában még nem főzött senki, a fürdőt és a Wc-t még nem használta senki…! Legyen Ön az ELSŐ tulajdonosa ennek a nagyon igényesen, aprólékos odafigyeléssel felújított ÚJ lakásnak! Ilyen otthonról álmodik mindenki, aki egy szép lakást keres! Az ingatlan 1/1 tulajdonú! Per- és tehermentes! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra! Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.