Eladó lakás Budapest X. ker 47 900 000 Ft

Leírás

Kiváló állapotú, alacsony rezsijű, jól kiadható lakás várja új tulajdonosát a Budapest X. kerületében, a Kápolna utca 1. szám alatt.

A II. emeleti, világos, 1 szobás lakás, liftes, 7 emeletes társasházban található..



A nettó 38 m²-es ingatlan rendkívül praktikus elosztású és otthonos hangulatú:

• nappali: 19,5 m²

• félszoba: 10,5 m²

• közlekedő (gardróbbal): 10,4 m²

• konyha-étkező: 4,5 m²

• fürdő: 2,6 m²

• külön WC: 1 m²



A lakásban jó minőségű burkolatok találhatók, valamint modern LED világítás került kialakításra. A kétrétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak – ennek köszönhetően az utcai és vasúti zaj minimálisan érzékelhető.



A kellemes hőmérsékletről egy 3,5 kW-os Midea típusú klíma gondoskodik, amely a legmelegebb nyári napokon is hatékonyan hűti az egész lakást.



Főbb jellemzők:

• 2. emeleti elhelyezkedés, liftes ház

• házközponti távfűtés

• alacsony rezsi

• világos, barátságos lakás

• parkolás a ház előtt, közterületen ingyenesen



Rezsi (téli hónapokban mért):

• közös költség: 13.642 Ft /hó

• víz (hideg): 3.200 Ft /hó

• villany: 2.200 Ft /hó

• szemétdíj: 2.044 Ft /hó

• gáz: 2.819 Ft /3 hó

• fűtés és melegvíz: 10.142 Ft /hó



A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, gyorsan költözhető, így akár befektetési célra is kiváló választás, hiszen könnyen kiadható.



Elhelyezkedés és közlekedés:

A környék ellátottsága kiváló: a közelben Penny Market, kisebb üzletek, valamint pár perc sétára villamos- és buszmegállók, vasútállomás található. A belváros kb. 20–25 perc alatt elérhető.



Ez a lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek – alacsony fenntartási költséggel, jó közlekedéssel és kényelmes lakókörnyezettel.



Érdemes megtekinteni!