Eladó lakás Budapest X. ker, 47 900 000 Ft, 38 négyzetméter

Kiváló állapotú, alacsony rezsijű, jól kiadható lakás várja új tulajdonosát a Budapest X. kerületében, a Kápolna utca 1. szám alatt. A II. emeleti, világos, 1 szobás lakás, liftes, 7 emeletes társasházban található.. A nettó 38 m²-es ingatlan rendkívül praktikus elosztású és otthonos hangulatú: • nappali: 19,5 m² • félszoba: 10,5 m² • közlekedő (gardróbbal): 10,4 m² • konyha-étkező: 4,5 m² • fürdő: 2,6 m² • külön WC: 1 m² A lakásban jó minőségű burkolatok találhatók, valamint modern LED világítás került kialakításra. A kétrétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak – ennek köszönhetően az utcai és vasúti zaj minimálisan érzékelhető. A kellemes hőmérsékletről egy 3,5 kW-os Midea típusú klíma gondoskodik, amely a legmelegebb nyári napokon is hatékonyan hűti az egész lakást. Főbb jellemzők: • 2. emeleti elhelyezkedés, liftes ház • házközponti távfűtés • alacsony rezsi • világos, barátságos lakás • parkolás a ház előtt, közterületen ingyenesen Rezsi (téli hónapokban mért): • közös költség: 13.642 Ft /hó • víz (hideg): 3.200 Ft /hó • villany: 2.200 Ft /hó • szemétdíj: 2.044 Ft /hó • gáz: 2.819 Ft /3 hó • fűtés és melegvíz: 10.142 Ft /hó A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, gyorsan költözhető, így akár befektetési célra is kiváló választás, hiszen könnyen kiadható. Elhelyezkedés és közlekedés: A környék ellátottsága kiváló: a közelben Penny Market, kisebb üzletek, valamint pár perc sétára villamos- és buszmegállók, vasútállomás található. A belváros kb. 20–25 perc alatt elérhető. Ez a lakás ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek – alacsony fenntartási költséggel, jó közlekedéssel és kényelmes lakókörnyezettel. Érdemes megtekinteni!