Eladó lakás Szeged, 61 912 200 Ft, 49 négyzetméter

Újszeged Marostői városrészén eladó, jó elosztású, nappali + 1 szobás 1. emeleti lakás, 1,8 négyzetméteres erélyjel. Az ingatlan Földhivatali nyilvántartás szerint Irodaként lesz feltüntetve, ezért céges vásárló esetén a 27 % ÁFA visszaigényelhető. Az ingatlan közelében Nova bevásárlóközpont, Gellért szabadidőközpont, valamint a Holt- Maros sétány található. A lakás főbb jellemzői: - lakótér: 47,22 m2 (bruttó 53,30 m2) - erkély: 1,8 - Helyiségek: Előszoba 2,28 m2 + Fürdő 4,51 m2 + Hálószoba 9,53 m2 + gardrób(irattár) 5,7 Háztartási h. 2,07 m2 + Konyha 4,75 m2 + Nappali: 18,38 m2 Műszaki tartalom a teljesség igénye nélkül: -Az épület fűtését és melegvíz ellátását napelemről táplált elektromos rásegítésű házközponti gázkazán biztosítja. - A lakások és irodák egyedi levegő-levegő üzemű 3,6 kW-os hőszivattyúval ellátottak, melyek a hűtést és fűtést is egyedi beállítások alapján biztosítják. -20 cm DRYVIT homlokzati vakolatrendszer -Utcafronton ragasztott homlokzati klinkertégla burkolat - 6 légkamrás, 3 réteg üvegezésű kívül szürke, belül fehér acél merevítésű nyílászárók. - Acélszerkezetű pálcás korlát horganyozva színre fújva; Parkosított, zárt udvar gyepráccsal, gépkocsibeállóval, kerékpártartókkal, elektromos kapuval; Háromfázisú villanyóra szekrények 1*32 Amperrel bekötve (az esetleges fejlesztéshez csak a közműszolgáltatóhoz kell a díjat megfizetni); - Napelem, mely a közös terek világítását és a melegvízellátást segíti - Kaputelefon komplett kiépítve. Térfigyelő kamerarendszer Közösségi terek kompletten burkolva, festve; Fizetési ütemezés: Készültségi fok szerinti kifizetéssel 1.ütem: szerződéskötéskor foglaló 10% 2.ütem: elkészült a megvásárolt lakás födém szintje 20% 3.ütem: elkészült a tetőhéjazat a házon 20% 4.ütem: Elkészült az elektromos vezetékek csövezése és lakás falai belülről vakoltak 20% 5.ütem: Elkészült a víz és fűtésszerelés alapszerelése, külső nyílászárók beépítve, elkészült az aljzatbeton a lakásban. 20% 6.ütem: átadáskor 10% Hitel felvétel esetén, egyedi megállapodással történik Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal a 06302490482 tel. számon, akár hétvégén is. dr. Vass Zoltán (További képekért és információkért kérem hívjon!)