Eladó lakás Budapest IX. ker, 93 000 000 Ft, 71 négyzetméter

Kivételes lehetőség Középső-Ferencváros legkedveltebb részén! A közkedvelt és kifejezetten rendezett környéken, a Ferenc téren eladó egy nettó 71 m²-es alapterületű, jó állapotú, utcai nézetű lakás. Maga az épület XX. század eleji téglaépület, a társasház polgári stílusú, melyen belül a lakás az 1. emeleten helyezkedik el. Mivel van magasföldszint, így szinte 2. emeleten érezhetjük magunkat. LIFT van. A ház bejárata a Ferenc térről nyílik. INGATLAN PARAMÉTEREI: • Alapterület: 71 m² Helyiségek: - tágas előszoba (8 m²), - nappali (26,5 m²), - hálószoba (18 m²), - tágas étkezős konyha (10 m²), - külön fürdőszoba (6 m²), - külön wc/tároló (2 m²). • Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető • Emelet: 1. emelet (lift van) • Belmagassága: 3,35 m • Fűtés: Gáz-cirkó, radiátorok • Kilátás: Világos, utcai nézet • Tájolás: délkelet A szobák és az előszoba/közlekedő parkettás, a többi helyiség hidegburkolatú. A konyhában bútor, beépített sütő és főzőlap. A fűtést és a melegvizet gáz-cirkó központi kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A lakás a függőfolyosó végén helyezkedik el, előtte nincs eljárás. A függőfolyosóról és a konyhából kilátás a tömbbelsőben lévő kertre/parkra néz. A szobák ablakai a csendes Bokréta utcára néznek, mely ablakok redőnnyel felszereltek. A közös parkhoz a lakók hozzáférnek. A társasház anyagi helyzete rendezett. Közössége érzi és érti a házban rejlő lehetőségeket, ugyanakkor mint értéket is magukénak tudják, így a homlokzat és egyes belső részek, gépészeti, elektromos rendszerek megújítása folyamatos. A lakóközösség csendes és kulturált. MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ A LAKÁS? • Tökéletes elhelyezkedés: A Ferenc téri elhelyezkedése, ahol futókör, szabadtéri edzőpark és hangulatos kávézók várják. A belváros a 4-6-os villamossal vagy a 3-as metróval percek alatt elérhető. Az egyetemek (SOTE, Corvinus, NKE, BME) és a Corvin-negyed irodaházainak közelsége. • Értékes extrák polgári házban: Első emeleti elhelyezkedés, lift, valamint gazdaságos, egyedileg szabályozható gáz-cirkó fűtés gondoskodik a maximális komfortról. • Rendkívül rugalmas alakíthatóság: A jelenleg 2 szobás lakás hatalmas előnye, hogy a szobák egymásból és teljesen külön is nyílnak. A falak elrendezésének köszönhetően a lakás könnyedén átalakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószobás otthonná! Aki szereti a városi nyüzsgést, ugyanakkor egy nyugodt, hangulatos, szabadidős és sportolási, szórakozási és kulturális lehetőségeket rejtő, városi tér környezetében szeretne lakni, az megtalálta az ideális lakást. Az ingatlan per- és tehermentes. Rugalmasan megtekinthető. Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!