Eladó lakás Budapest XIV. ker, Alsórákos, 125 000 000 Ft, 102 négyzetméter

Eladó különleges hangulatú, tágas lakás Zugló egyik legkedveltebb, csendes részén! Zugló nyugodt, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy 1972-ben épült, mindössze 4 lakásos társasház első emeleti, 3+1 félszobás lakását. Az ingatlan valódi kuriózum, hiszen a vételár nem csupán a lakást tartalmazza, hanem: - egy kb. 20 m²-es saját tárolót - egy ponyvával fedett autóbeállót, valamint az előtte lévő területet - továbbá egy kizárólagos használatú udvarrészt Ez a kombináció ritka lehetőség a környéken, amely szinte egy családi ház kényelmét nyújtja lakás áron. A társasház rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkezik. A lakás szigetelt, alacsony fenntartási költségekkel: - közös költség: mindössze 15.000 Ft/hó Műszaki állapot: Az ingatlan 2020-ban felújításon esett át, melynek során: - villany- és vízvezeték hálózat korszerűsítése megtörtént - több nyílászáró cserére került - a fürdőszoba teljesen megújult - Új Kondenzációs Gázkazán Elrendezés: - előszoba/közlekedő - külön konyha kamrával - egy félszoba - külön fürdő és WC - két egymásból nyíló, tágas szoba - valamint egy további szoba (nappali/étkező/hálószoba funkcióval) A hirdetéshez tartozik egy alaprajz,amely nem tartalmazza az erkélyt. Innen nyílik egy panorámás, kellemes hangulatú erkély, amely ideális pihenésre vagy reggeli kávézáshoz. Elhelyezkedés: A környék csendes, biztonságos, családbarát. Az Örs vezér tere rövid idő alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az utcai parkolás ingyenes. Egyéb: - az ingatlan hitelezhető - rövid időn belül birtokba vehető Ajánlom mindazoknak, akik nyugodt környezetben keresnek tágas, jól alakítható otthont extra lehetőségekkel. Keressen bizalommal! --- Spacious, Unique Apartment for Sale in a Quiet and Popular Area of Zugló Located in a peaceful, family-friendly part of Zugló, this first-floor, 3+1 half-room apartment is offered for sale in a well-maintained building with only 4 units, built in 1972. This property is truly special, as the purchase price includes not only the apartment but also: - a private storage unit of approx. 20 sqm - a covered car parking space with additional area in front - a private-use garden area This rare combination offers a lifestyle close to that of a family house, at the price of an apartment. The building is financially stable and well-kept. The apartment is insulated with low maintenance costs: - common cost: only approx. 15,000 HUF/month Technical condition: The property was renovated in 2020, including: - full upgrade of electrical and water systems - partial replacement of windows and doors - complete renovation of the bathroom -Brand-new condensing gas boiler Layout: - entrance hall / corridor - separate kitchen with pantry - one half-room - separate bathroom and toilet - two spacious interconnected rooms - an additional versatile room (living room / dining room / bedroom) From here, you access a panoramic balcony, perfect for relaxing or enjoying your morning coffee. Location: The area is quiet, safe, and family-oriented. Örs vezér tere is easily accessible, providing excellent transport connections to all parts of the city. Street parking is free. Additional information: - the property is eligible for financing - quick possession is possible Ideal for those seeking a spacious home in a calm environment with extra features. Feel free to get in touch!