Eladó lakás Budapest VIII. ker, Kerepesdűlő, 67 500 000 Ft, 35 négyzetméter

Eladó 35 m²-es + 5 m² galériás, modern, teljeskörűen felújított lakás a Keleti pályaudvarnál a Fiumei úton. Azonnal kiadható, bútorozott ingatlan! Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy magas hozamú befektetésnek. Budapesten, a Keleti pályaudvartól mindössze 3 perc sétára, egy rendezett és tiszta társasház 1. emeletén eladó egy 35 m² alapterületű, + 5 m² galériával rendelkező (összesen 40 m²-es), 1 szobás, amerikai konyhás nappalis lakás. A lakás legfőbb jellemzői és előnyei: • Kiváló állapot: 4 éve teljeskörűen felújított, modern, minimál stílusú, letisztult design és fehér falak jellemzik. Jelenleg is nagyszerű állapotú, igény szerint egy tisztasági festéssel tovább frissíthető. • Rendkívül világos: Napfényes terek, utcára és parkra néző kilátás, kellemes zöld környezetben. • Egész éves komfort: Gazdaságos elektromos fűtés, amelyet egy prémium Fisher hűtő-fűtő klíma egészít ki. • Teljesen gépesített és bútorozott: Az ár tartalmazza a beépített szekrényt, kanapét, tárolókat, valamint a minőségi gépeket (hűtő, mosógép, mosogatógép). Igény szerint teljesen kiürítve is átvehető. Alacsony fenntartási költségek: • Közös költség: 18.000,- Ft/hó (mely a felújítási alapot is tartalmazza). • Rezsiköltség: Rendkívül kedvező, kb. 25.000,- Ft/hó (ebből kb. 7.000,- Ft a víz és kb. 15.000,- Ft az áramfogyasztás). Az épület és a lakóközösség: Nyugodt, kulturált és vegyes korosztályú lakóközösség. A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta és barátságos környezetet biztosít. Lokáció és közlekedés: A centrumban, de mégis élhető környéken van az ingatlan. A Keleti pályaudvar, a metróvonalak, számos busz- és villamosjárat 3 perc sétával elérhető. Boltok, szolgáltatások, egyetemek a közvetlen közelben megtalálhatók, így a lakás külföldi és belföldi bérlők számára is rendkívül vonzó. Jogi helyzet és költözés: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen tehermentes. A lakás legkorábban 2026. július 1-től költözhető, de előszerződéssel már most lefoglalható. Irányár: 67,5 M Ft