Eladó lakás Debrecen, 72 300 000 Ft, 57 négyzetméter

A megjelölt vételár, szerződéskötéskor 100 % befizetésével érvényes ! Egyéb fizetési ütemezés esetén az ár változik, erről kérjen bővebb felvilágosítást !! Ez az ingatlan a 2. emeleten, a tetőtérben helyezkedik el, hasznos alaptarületet : 57,2 m2 , de az 1,90 méter alatti terület is jól kihasználható, mivel a főfal , attika fal: 1,2 méter magas, onnan indul a tető, tehát az alatti lévő terület könnyen bútorozható. Projekt bemutatása Debrecen kedvelt, és egyik legértékálóbb részén, a Hatvan Utcai kert csendes utcájában, közel a Kenézy kórházhoz épül, egy 5 lakásos társasház. Az ingatlan a legmodernebb építőanyagokkal, szerkezeti elemekkel lesz megépítve. Minden lakás terve átgondolt, élhető tereket tartalmaz, jó kiosztású, modern elrendezésű. Várható átadás : ha minden jól megy 2026 év vége, de max 2027 tavasza. A társasház felépítése : Földszinten : 1 db lakás ( 74,42 m2 ) + teraszkapcsolattal ( 9,77 m2 ) , 5 db gépkocsitároló és 5 db tároló Emelet : 2 db lakás erkéllyel ( egyik lakás :74,42 m2 + 9,77 m2 erkély , a másik lakás : 62,87 m2 + 4,1 m2 erkély ) Tetőtér : 2 db lakás ( egyik lakás : 57,2 m2 , a másik lakás: 52,18 m2 ) Műszaki jellemzői : - Leier 30 NF tégla főfalak - Leier 10 Nf tégla válaszfalak - homlokzati, lábazati szigetelés : 15 cm polisztirol - nyeregtetős tetőszerkezet, betoncserép héjazással - nyílászárók : műanyag , 3 rtg - ű üvegezés a 6 légkamrás profilban ( prémimum német minőség, szinezett kivitelben ) - fűtés : levegő - víz hőszivattyú alkalmazással lesz megvalósítva, padló hőleadókkal , vizes helyiségekben törölköző szárítóval - árnyékolás : elektromos vezérlésű aluminium redőny - erkély : edzett üveg betétekkel - kaputelefonos és kódzárós beléptető rendszer - udvar : térkövezés, füvesítés, parkosítás, kandellábelek az udvaron kivitelezésre kerülnek Műszaki tartalom: - beltéri ajtók : borovi dekorfóliás, 5 féle választható szinben - hidegburkolat : 8.200 Ft/m2 bruttó ár - melegburkolat : 8.500 FT/m2 bruttó ár - zuhanykabin : 89.280 Ft/db nettó ár - mosdó : 25.500 Ft/db nettó ár - fürdőkád : 101.500 Ft/db nettó ár - beépített wc : 58.600 Ft/db nettó ár - zuhany csaptelep : 26.280 Ft/db nettó ár - mosdó csaptelep : 25.700 Ft/db nettó ár - kádtöltő csaptelep : 29.500 Ft/db nettó ár Az ingatlan előnyei : nagyon jó lokáció, kis lakóközösség, modern kivitelezés, a korszerű technológiák alkalmazása miatt kiváló energetikai besorolás, alacsony fenntartási költség, stb... Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is, adok tájékoztatást, és amennyiben érdeks lehet a helyszínen bemutatom az ingatlant. Köszönöm, hogy elolvasta !!!