Eladó lakás Győr, 89 000 000 Ft, 105 négyzetméter

Győr-Sziget | 105 m² | 3 külön apartman | Azonnali hozam   Ritka lehetőség Győr belvárosának közvetlen közelében – stabil bevétel vagy sokoldalú saját otthon egyben!   Eladó egy 105 m²-es, három különálló apartmanból álló ingatlan Győr-Sziget frekventált részén, amely jelenleg is működő, folyamatosan bérbe adott szálláshelyként üzemel.   Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – hanem egy kész, pénzt termelő rendszer, amely az adásvétel pillanatától bevételt biztosíthat.       BEFEKTETŐKNEK – Gyors megtérülés, minimális ráfordítással   Ha olyan ingatlant keresel,   amely már most is folyamatos bevételt termel, amelynél nem kell hónapokat várni a kiadásra, és ahol a kialakítás eleve a több lábon álló hasznosítást szolgálja,   akkor ez egy kivételes lehetőség.   ✔ 3 külön bejáratú apartman ✔ 3 fürdőszoba ✔ 3 konyha ✔ Stabil bérlői háttér ✔ Azonnali hozam ✔ Tehermentes   A jelenlegi struktúra lehetővé teszi:   hosszú távú bérbeadást céges / munkásszállás üzemeltetést apartman jellegű hasznosítást akár vegyes (lakás + kiadás) megoldást   A megtérülési potenciál kimagasló, hiszen három külön egység bevétele összeadódik – így az ingatlan ára gyorsabban visszahozható, mint egy hagyományos, egylakásos befektetés esetén.     SAJÁT CÉLRA VÁSÁRLÓKNAK – Tágas, mégis rugalmas tér   A lakás egy téglaház első emeletén található, 2013-ban felújításon esett át. Jó állapotú, azonnal költözhető.   Főbb jellemzők:   105 m² alapterület 3 világos, különnyíló szoba Mindhárom külön apartmanként kialakítva 4 m²-es erkély (közös használatú) Gáz cirkó fűtés Meleg víz gázkazánról Fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Alacsony közös költség Ingyenes parkolás a ház előtt Osztatlan közös tulajdon, használati megosztással   Akár nagyobb család számára, akár több generáció együttélésére, akár vállalkozási célra (iroda, rendelő, szolgáltatás) is kiváló alap.     Elhelyezkedés – ami mindig értéket jelent   Győr-Sziget frekventált, jól megközelíthető része:   Belváros pár perc alatt elérhető (gyalogosan is) Boltok, éttermek sétatávolságra Kiváló közlekedés Zöld, élhető környezet     Irányár: 89.000.000 Ft   Ha olyan ingatlant keresel, amely NEM CSAK PÉNZT VISZ, HANEM PÉNZT TERMEL, és amelyben valódi, gyorsan realizálható profitpotenciál rejlik, akkor ezt érdemes személyesen is megnézni.   További információért és megtekintésért keress bizalommal! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣