Eladó lakás Budapest XIII. ker, 43 900 000 Ft, 26 négyzetméter

Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő kerületében, 26 nm, plusz kis erkélyes, felújított, I. emeleti, dél - keleti fekvésű, gázfűtéses, galériázható, egy szobás tégla lakás, frekventált helyen, Honvéd Kórházzal szemben, (Árpád híd) Göncz Árpád városközpont metrómegállótól 5 perc sétára (XIII. kerület, Papp Károly u. 12.), ahonnan a Deák tér / belváros 15’ valamint a Margit sziget 10 perc, a József Attila Színház pedig néhány perc alatt elérhető. Előnyök: - újszerű, felújított lakás - Kiváló közlekedés , M3 metró 5 perc séta, 1-es villamos, számos busz - Bztonsági ráccsal felszerelt, zárt folyosó utolsó lakása (NEM a ház körfolyosójáról nyílik) - Szomszédoktól szeparált lakás - I. emeleti - utcára néző ablakok - csendes privát parkolóra néző kis erkély (nem szerepel a tulajdoni lapon, de a lakás szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően kizárólag az ingatlan tulajdonosa jogosult használni) - redőny - műanyag nyílászárók - új konyha- és fürdőszobabútorok - 2 nm plusz tárolási lehetőség a lakásban - energiatakarékos gázkonvektor - alacsony rezsi (fűtés télen 8 ezer Ft/hó) - belmagasság 3,4 m - fekvő galéria kialakítási lehetőség saját ízlés szerint, növelve a lakás értékét, a teret & kényelmet. - parkolóhely bérlési lehetőség a szomszédos privát parkolóban - számos bolt és szolgáltatás a környéken - hagyományos falazattal, polgári stílusban épült társasház - Kiváló befektetés!!! A külső homlokzat jó állapotú, a belső homlokzat felújításra vár, mely 2 éven belül várható. Ezt a ház a felújítási alapból és hitelből kívánja fedezni, így az épület és lakások értéke rövid időn belül jelentősem nő, ezért befektetésnek is kiválóan alkalmas, de az ingatlan jelenleg is gyorsan és jó pénzért kiadható.