Eladó lakás Budapest XV. ker, 84 000 000 Ft, 66 négyzetméter

XV. kerület – Rákospalota központjában, az Illés Gyula utcában világos, 66 nm-es, erkélyes(6nm) tégla lakás eladó kedvező áron! Eladó a XV. kerület szívében, az Illés Gyula utcában egy 2005-ben épült, karbantartott, 66 nm-es (plusz 6 nm-es beépített erkély) téglaépítésű, szigetelt lakás. A lakás nappali + 2 hálószobás, kelet–nyugati fekvésű, és világos, jól átgondolt elrendezésű. A lakásban beépített bútorok és gépek találhatók, melyek a vételár részét képezik. Az ingatlan első tulajdonostól eladó, minden építési dokumentáció és fotó rendelkezésre áll. Főbb jellemzők ✅66 nm + 6 nm beépített erkély emelet (lift nélkül) ✅2005-ös építésű, rendezett, 25 lakásos társasház Elektromos garázskapu, kamerarendszer Új, hang- és hőszigetelt nyílászárók, redőnyök (2025) Fujitsu hűtő-fűtő klíma, önálló gázcirkó (Saunier Duval) Külön étkező, ablakos konyha Külön fürdőszoba és WC Minőségi szaniterek (Ravak, Villeroy & Boch) Tartozékok ✅Saját, belső udvari kocsibeálló: 2 M Ft (kötelezően megvásárolandó, a környéken fizetős parkolás bevezetése folyamatban) ✅Földszinti tároló: 1 M Ft (opcionális) Költségek Gáz átalány: 7–8 000 Ft/hó Villany: 7–8 000 Ft/hó (home office mellett) Közös költség: 16 000 Ft/hó (felújítási alappal együtt) ➡️ Alacsony rezsijű, gazdaságosan fenntartható lakás. Közlekedés és környék Kiváló közlekedés: 5-ös, 25-ös, 96-os, 124-es, 296-os, 296A, 996 buszok, valamint 14-es villamos és elővárosi vasút néhány perc sétára. A közelben: Aldi, Penny, önkormányzat, patikák, posta, rendelő, parkok és az új városközpont. Egyéb információ Építkezés miatt 2026 augusztus végéig visszabérlés szükséges, vagy ennek megfelelő vételár-csökkentés lehetséges.