Eladó lakás Tatabánya, 35 900 000 Ft, 49 négyzetméter

LAKÁS A VÁROS FELETT – PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL! JELENTŐS ÁRCSÖKKENTÉS: 37.9 M-ról → 35.9 M Ft A DOT-ING Ingatlan eladásra kínál egy 10 szintes társasház 8. emeletén található, 49 m²-es, 2 szobás, részben felújított panel lakást, amely nemcsak kiváló otthon, hanem befektetésként is azonnal jövedelmező választás, hisz a lakás jelenleg megbízható bérlővel rendelkezik, aki IGÉNY szerint szívesen maradna. Ezért, ha befektetési céllal vásárol, nem szükséges új bérlőt keresnie – a biztos, folyamatos havi bevétel már az első naptól garantált. A LAKÁS JELLEMZŐI: Ez a 49 m²-es, kétszobás otthon praktikus elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétert jól hasznosít, így ideális választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek is. ELRENDEZÉSE: Nappali | Mérete: 18.5nm | Burkolat: Laminált parketta Előszoba | Mérete: 5.6nm | Burkolat: Járólap (dekorfóliás) Konyha | Mérete: 7.8nm | Burkolat: Járólap (dekorfóliás) Szoba | Mérete: 13.5nm | Burkolat: Laminált Parketta Fürdő | Mérete: 2.2nm | Burkolat: Kerámia – Csempe, Járólap Wc | Mérete: 0.8nm | Burkolat: Kerámia – Csempe, Járólap FELÚJÍTÁS: - A lakásban minden ablak új, műanyag nyílászáróra lett cserélve, amelyek redőnnyel felszereltek, így kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. (legalább egy ablakon szúnyoghálóval szerelve) - Több ponton záródó biztonsági ajtó került a régi bejárati ajtó helyére. - A radiátorok cseréje megtörtént, ami nemcsak korszerűbb, hanem energiahatékonyabb fűtést is biztosít. - A nappali belülről 5 cm szigetelést kapott - A beltéri ajtók is részben cserélve lettek A lakás fűtését a távhő biztosítja, amely gazdaságos és egyenletes meleget ad a téli hónapokban. A fiatalos, modern KONYHABÚTOR sütővel, akárcsak a kényelmes étkezőasztal székekkel, illetve a nappaliban elhelyezett nagy gardróbszekrény, amely rengeteg tárolóhelyet kínál MIND a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK, így a leendő tulajdonosnak nem szükséges azonnali beruházásokkal számolnia. A lakáshoz tartozik saját tároló, valamint a házban közös tároló is rendelkezésre áll Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 8. emeleti magasság, ahonnan lélegzetelállító kilátás tárul a városra és a környék hegyeire. Ez a panoráma minden nap különleges élményt nyújt, igazi pluszt adva az otthon értékéhez. A TÁRSASHÁZ Jellemzői: A társasház 10 emeletes, minden szinten 4 lakás található. KÖZÖS KÖLTSÉG: 13.600 FT/HÓ, mely magában foglalja a biztosítást, FELÚJÍTÁSI ALAPOT takarítást és a szemétszállítást. A KÖRNYÉKRŐL Ez a különleges lehetőség Tatabánya egyik legkedveltebb lakótelepén, a Sárberki lakótelepen található, ahol minden elérhető mindössze egy karnyújtásnyira. A lakás környezetében számos szolgáltatás és infrastruktúra található, amelyek a mindennapokat kényelmessé és könnyűvé teszik. A közvetlen közelben játszóterek, óvodák, iskolák, élelmiszerüzletek, vasútállomás és kórház biztosítják, hogy minden szükséges dolog könnyedén elérhető legyen. Emellett a csónakázó tó mindössze pár percre található, így tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, legyen szó egy sétáról vagy a természet közvetlen élvezetéről. KINEK AJÁNLJUK? Kifejezetten ajánljuk: Fiatal pároknak, akik saját ízlés szerint szeretnék kialakítani első közös otthonukat Első lakásvásárlóknak, akik hosszú távú, értékálló ingatlant keresnek Kis családoknak, akik nyugodt, de központi környezetet keresnek Befektetőknek, akik kiadásra szánt, jól alakítható lakást keresnek kiemelkedő lokációban ÁR ÉS KAPCSOLAT Irányár: 35.900.000 Ft Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában érhető el. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges. Kapcsolat Farkas Gergely Email: [email protected] Telefon: +36 30 322 1015 Finanszírozási lehetőségek Ingyenes hitelszűrés – 18 bank ajánlatából segítünk kiválasztani a legmegfelelőbbet CSOK, kamattámogatott hitelek, teljes körű ügyintézés Tapasztalt ügyvédi háttér és teljes jogi képviselet