Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 35 800 000 Ft, 27 négyzetméter

Eladó szuper belső kétszintes Duplex jellegű kis lakás a Városliget szomszédságában a VII. Cserhát u-ban. KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!! Ez az ingatlan egy nagyobb méretű lakásból lett megosztva. Jogilag rendezett. ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁS VAN!!! Főbb jellemzők: 15 m² alapterület + 11,5 m² galéria (összes hasznos terület: 26,5 m²) Teljes körű felújítás (nyílászárók, burkolatok, szaniterek, víz- és villamos hálózat) Amerikai konyhás nappali + teljes értékű fürdőszoba Élhető méretű galéria (160 cm belmagasság), hálószoba funkcióval Udvari világos kilátás Mindkét lakásban beépített konyhabútor lesz gépesítve ( 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó , beépített sütő, ) antracit szürke konyhabútor. Arra is van mód, hogyha valaki teljesen berendezetten szeretné megvásárolni, hogy kanapé, étkező, teljes bútorzat legyen a lakásban, a tulajdonossal külön megegyezés születhet ennek tárgyában. A fűtés elektromos energiatakarékos fűtőpanelokkal történik. Különálló villanyóra és vízóra. A közös költség a tulajdoni hányadok arányában lettek meghatározva. A víz és villany elszámolása saját fogyasztás alapján történik. Természetesen a felújítás alatt is a lakás megtekinthető. A fotók, a kivitelező előző munkáiból vannak, a lakások hasonló módón készülnek. A lakást ajánlom első otthont választóknak, vagy befektetőknek is. Központi elhelyezkedésénél fogva könnyen kiadható. A környék könnyen megközelíthető trolival, busszal és könnyen elérhető a belváros is. Vonzóvá teheti a környéket, hogy karnyújtásnyira van a park a Városligetben. Sportolásra, kutyasétáltatásra és a szabadidő kellemes eltöltésére is van lehetőség. Nem utolsó szempont, hogy befektetésnek is kiváló és biztos passzív jövedelmet nyújt a tulajdonosának. Még egy jó és kedvező szempont, hogy a mellette lévő lakás is eladó. A két ingatlan egyben történő megvásárlására is van vételár tekintetében kedvező lehetőség. -"B" lakás : 13,8 nm alapterület +8 nm edzett, biztonsági üvegből készült üvegkorláttal ellátott galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 1,5 nm- 1/2 része, tehát + 0,75 nm, tehát kerekítve 24 nm. Az ingatlan irányára: 35.8 M Ft. Várható átadás: 2025. szeptember vége. Jöjjön el és nézze meg még ma!! Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További információért hívjon bizalommal!