Eladó lakás Győr, 79 900 000 Ft, 80 négyzetméter

Tágas, napfényes téglalakás Győr-Belvárosában – erkély, tároló, parkolók, minden karnyújtásnyira!     Ha olyan otthont keresel, ahol a belváros nyüzsgése csak pár lépés, de mégis kényelmes, csendes lakókörnyezetben élhetsz, akkor ezt a lakást mindenképp látnod kell!     A Dsida Jenő utcában, az Árkád bevásárlóközpont és a Duna-part közvetlen közelében eladó egy 80 m²-es, 3 szobás, erkélyes téglalakás, ami minden élethelyzetre tökéletes választás lehet, akár első otthont keresel, családoddal költöznél, vagy egy értékálló befektetést keresel Győr egyik legkeresettebb környékén.     Amit a lakás nyújt:   - Amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, kiváló hely egy reggeli kávéhoz vagy esti lazításhoz. - Két külön nyíló hálószoba, a nappaliból megközelíthető közlekedőn keresztül. - Két WC – az egyik a fürdőszobában káddal, a másik külön helyiségben mosdóval, ami nagycsaládosoknál vagy vendégek esetén is igazi áldás. - A konyha gépesített: kombinált hűtő, villanysütő, főzőlap, mikró és mosogatógép is a vételár részét képezi. - Saját 4 m²-es tároló a szinten, kényelmes pakolási lehetőséggel (az ár tartalmazza, mivel nem külön helyrajzi számon van). - Kiváló hőszigetelés: a lakás középen helyezkedik el, így minden oldalról melegíti a szomszédok lakása, ami rendkívül kedvező fűtési költségeket eredményez. - Házközponti fűtés radiátorokkal, alacsony rezsiköltségek mellett. - Az épület 2014-ben épült, lifttel felszerelt, rendezett lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel.     Lokáció, amiért mindenki ezt a környéket keresi:   - Győr-Belváros egyik legjobb utcájában vagyunk: a Dsida Jenő utca csendes, de pár perc alatt gyalog elérhető minden, amire szükséged lehet. - Árkád bevásárlóközpont szinte a szomszédban – boltok, gyógyszertár, bank, posta, éttermek, szolgáltatások. - Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, tömegközlekedés, minden gyalogtávolságra. - A Duna-part és a Belvárosi sétálóutca is a közelben, ami tökéletes hely esti sétákhoz vagy baráti találkozókhoz.     Parkolási lehetőségek – teljes kényelem:   A lakáshoz akár 2 külön parkolási lehetőség is vásárolható, ezek azonban kizárólag a lakással együtt elérhetők: - Sorompóval zárt felszíni beálló: 4.000.000 Ft - Teremgarázs beálló: 7.000.000 Ft - Fedett, zárt kb. 4-5 m²-es külön tárolóhely: 1.500.000 Ft   Ha mindhárommal együtt vásárolod meg az ingatlant, kedvezőbb árról is tudunk beszélni!     További előnyök:   - Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. - Jó állapotú, akár tisztasági festés után költözhető. - A közös költség és a fenntartás valóban kifejezetten alacsony, így hosszú távon is költséghatékony megoldás.     Irányár: 79.900.000 Ft (Az ár a 4 m²-es saját tárolót tartalmazza.) A parkolók és külön tároló opcionálisan megvásárolhatók, de nem kötelező.   Nézd meg személyesen, és érezd meg, milyen lehet egy igazán jól elhelyezkedő, kényelmes és értékálló otthonban élni Győr-Belváros egy legkedveltebb részén.   Ha kérdésed van vagy szívesen megnéznéd, keress bátran, várom hívásodat, akár hétvégén is!   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣