Eladó lakás Budapest VI. ker, Terézváros, 145 000 000 Ft, 115 négyzetméter

Ritka lehetőség a belváros szívében – 115 m²-es, lakás eladó a VI. kerületben, Munkácsy Mihály utcában Felújítandó polgári lakás kiváló adottságokkal és komoly hasznosítási potenciállal, a Diplomatanegyed szomszédságában Budapest egyik legnívósabb lokációjában, a VI. kerületben, a csendes és elegáns Munkácsy Mihály utcában kínáljuk megvételre ezt a 115 négyzetméteres, 3 szobás, magasföldszinti, lakást, mely nemcsak otthonként, de orvosi rendelőként, irodaként, vagy stúdióként is kiválóan funkcionálhat. Az ingatlan egy 6 emeletes, jó állapotú, liftes társasházban helyezkedik el, a lakás utcai és udvari nézettel is rendelkezik, belső terei pedig jól tagoltak, és könnyedén átalakíthatók egyedi igények szerint. Főbb paraméterek: Alapterület: 115 m² Szobák száma: 3 különnyíló, tágas szoba Egyéb helyiségek: tágas előszoba, külön konyha, külön fürdőszoba, 2 WC, erkély Emelet: magasföldszint – könnyű megközelítés, mégis elegáns belmagasság Állapot: felújítandó – esztétikai és gépészeti modernizálást igényel Belső kialakítás: válaszfalak bonthatók, terek újraszervezhetők Tájolás: világos szobák, kellemes fényviszonyok Fűtés: gáz cirkó Lokáció – a város legjobb adottságú övezete Ez az ingatlan nem csupán egy cím: a Munkácsy Mihály utca a Nyugati tértől és a Városligettől egyaránt rövid sétára található, a környék exkluzív, mégis élhető, tele szolgáltatásokkal, kultúrával és kiváló közlekedéssel: Néhány perc sétára: Nyugati pályaudvar, Westend Bevásárlóközpont Városliget, Állatkert, Szépművészeti Múzeum, Hősök tere Andrássy út, Oktogon, Körút Kiváló iskolák, egészségügyi intézmények, kávézók, éttermek Közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, 72/73/76-os trolibusz Buszmegállók, vasúti kapcsolatok pár percen belül Biciklis infrastruktúra és parkolási lehetőség a közelben Lehetséges funkciók – nem csak lakás: Ez a lakás a méretének, szerkezeti rugalmasságának és elhelyezkedésének köszönhetően többféle célra kiválóan hasznosítható: Magánorvosi rendelő, fogászat, pszichológiai vagy gyógytorna központ Jógastúdió, mozgásműhely, lifestyle coaching tér Művészeti vagy tervezői műhely, fotóstúdió, galéria Iroda vagy székhely céges működéshez, tárgyalóval és back office térrel Miért jó döntés ez az ingatlan? Ritkán elérhető méret és elhelyezkedés ebben a kategóriában Felújítás után prémium értékű lakás vagy üzleti tér lehet belőle Sokoldalú funkció – a piaci változásokhoz is jól alkalmazkodik Stabil társasházi környezet, reprezentatív megjelenés Hosszú távon értéktartó és bérbeadható (jelenleg rövid távú kiadás nem engedélyezett) Amennyiben Ön olyan ingatlant keres, amely nem csupán otthonként, hanem üzleti eszközként is funkcionálhat, és amelybe befektetni valóban érdemes – ez a lakás egy kihagyhatatlan lehetőség. Forduljon hozzánk bizalommal a megtekintésért vagy további információért! Balogh Attila Telefon : + 36 20 9116 300 Email : [email protected]