Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 109 900 000 Ft, 69 négyzetméter

Budapest VII. kerületben, a Nyár utcában eladó egy első emeleti, 69 m2-es, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT 3+1 szobás tégla lakás. Az ingatlan frissen, egyedi tervek alapján, teljes körűen lett felújítva(2025); cserélve lettek a vezetékek (víz, villany), többkamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, minőségi építőanyagok és burkolatok használatával lett kialakítva az ingatlan jelenlegi elosztása.A lakás teljesen megújult formájában egy amerikai konyhás-nappaliból, 3 külön nyíló hálószobából, egy épített zuhanyós fürdőszobából (mosógéppel, törölközőszárítóval felszerelt), egy külön WC-ből és egy, a legnagyobb hálószobához tartozó teljes értékű kádas fürdőszobából áll. A párhuzamos konyha a hely adottságainak megfelelően, az egyedi stílus és praktikum jegyében lett tervezve. Nagyméretű szekrényekkel, rengeteg pakoló résszel rendelkezik, teljesen felszerelt és gépesített (beépített sütő, beépített mikrohullámú sütő, főzőlap, szekrénybe épített szagelszívó, kombi hűtő, 14 terítékes mosogatógép). A lakás belmagassága kb. 2,7 méter. A teljes ingatlan hűtéséről és fűtéséről 4 darab (minden helységben külön) korszerű, téliesített hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A légkondicionálók gazdaságos működését a H tarifás! villanyóra/áramdíj szabás teszi lehetővé. A társasház 6 szintes, felújított liftes épület, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A közös költség 24.288 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, az épület karbantartását (világítás, takarítás),biztosítást, szemétszállítást, valamint a felújítási alapot is. Az ingatlan lokáció és infrastruktúra szempontjából is igen kedvező fekvésű, hiszen a környéken minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarket, drogéria, gyógyszertár, posta, kávézók,pub, színház és éttermek. A közelben számos tömegközlekedési formát választhatunk.A Rákóczi út, az Erzsébet körút, és a Blaha Lujza tér is csupán 5 perc (400 méter) alatt megközelíthető gyalogosan. Családok számára vagy hosszú távú befektetésre egyaránt kitűnő választás. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és tehermentes, azonnal költözhető, közvetlenül a tulajdonostól birtokba vehető! A VÉTELÁR TARTALMAZZA A TELJES BERENDEZÉST ÉS BÚTORZATOT!