Eladó lakás Budapest IX. ker, 89 900 000 Ft, 69 négyzetméter

Eladó napfényes, polgári lakás a Bokréta utcában – remek lehetőség irodának, rendelőnek vagy otthonnak! Budapest IX. kerületének rehabilitált részén, a Bokréta utcában kínálunk eladásra egy tehermentes, azonnal költözhető, 69 m²-es, 2 szoba + hallos, nagypolgári lakást. A lakás világos, jól alakítható, és több célra is ideális: legyen szó otthonról, irodáról, orvosi rendelőről, vagy befektetési célú bérbeadásról. A lakás jellemzői: • Alapterület: 69 m² • Szobák száma: 2 különnyíló szoba + hall • Emelet: 1. emelet • Lift: nincs • Konyha: külön helyiségben, belső udvarra néző ablakkal • Fürdőszoba: kádas, tágas • Gardróbszoba kialakítva • Belmagasság: 3,5 méter – galériázható • Fűtés: modern gázkazán, radiátoros hőleadással • Kilátás: egyik szoba utcára, másik belső udvarra néz • Tájolás: délnyugati – egész nap napfényes • Fűtés költsége: kb. 12.000 Ft/hó • Közös költség: 34.500 Ft/hó (felújítási alappal együtt) • Mérőórák: víz, villany, gáz • Beépített konyhabútor: benne van az árban • Bútorozás: megegyezés szerint • Tároló: 8 m²-es saját, zárható helyiség a pincében • Parkolás: utcán, fizető övezetben Az épületről: • Építés éve: kb. 1912 • Épülettípus: klasszikus, polgári téglaépület • Szerkezet: stabil, vastag falazat • Állapota: kívül-belül jó állapotú, szépen karbantartott • Homlokzat: védett, késő eklektikus stílusú • Lépcsőház és udvar: tiszta, rendezett • Lakóközösség: csendes, kulturált • Airbnb: nem engedélyezett a házban • Közművek: az elmúlt 30 évben teljes vezetékcsere, tető is megújult Lokáció – minden egy karnyújtásnyira: • Kiváló infrastruktúra: a közelben óvodák, iskolák, egyetemek • Mester utca és Üllői út pár perc sétára • Tömegközlekedés: 4/6-os villamos, M3 metró, több buszjárat 10 percen belül • Szabadidős lehetőségek: Ferenc tér, játszótér, futókör, pihenőpark • Bevásárlás: kisboltok, üzletek, piac, kávézók a közelben Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik frekventált helyen, mégis csendes környezetben, jó állapotú házban keresnek polgári stílusú, napfényes otthont vagy irodát. A lakás tehermentes, első emeleti, és azonnal költözhető! Hívjon bizalommal!