Eladó lakás Budapest XIII. ker, 49 900 000 Ft, 34 négyzetméter

Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben egy másfél szobás, hangulatos, világos, csendes, kertkapcsolatos, akadálymentes lakás. Hegedűs Gyula utca 104. 34 nm, földszint, amerikaikonyhás nappali, háló, fürdő, közlekedő, kertkapcsolat 80 nm. A nappali ablakai a Hegedűs Gyula utca felé néznek. A ház 1950-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, kétrétegű műanyag nyílászárók, új elektromos hálózat, és fűtésrendszer került kiépítésre. (Mika gázkazán). A fürdőszobában márványburkolat van, a hidegburkolatok alatt padlófűtés. A 10 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délkeleti tájolású lakásban klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A közösköltség mértéke 12 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A teljes rezsi 25 ezer forint körül van. Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A kert hivatalosan közös tulajdonban van. A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc. A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba. Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. február 6. csütörtök Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti. Legfőképpen önerővel rendelkező érdeklődőket várunk.