Eladó lakás Budapest XX. ker, 45 000 000 Ft, 50 négyzetméter

Kertkapcsolatos utcafronti lakás Pesterzsébeten. Pesterzsébet kedvelt részén csendes, rendezett utcában eladó nagy méretű, 3 önálló lakrészből álló ingatlan utcafronti lakása. AZ ÉPÜLETRŐL: Az ingatlan az 1960-as években téglából épült, a kerület egyes részeire jellemző utcafronti kialakítással. Az épület nemcsak nagyobb mértékű felújításon esett át, hanem teljes egészében átépítésre került. A főépület 120m2-es, míg a hozzáépített kisebb épület 40 m2-es. A két épület összekapcsolt. Kialakításra került 2 önálló bejárattal rendelkező lakás, és azok közül az első lakás az alábbi paraméterek szerint. 1-es lakás: 50,3 m2 - befejezett állapotban kerül átadásra Utcafronti kialakítású, közvetlenül az utcáról megközelíthető. Részei: 2 teljes értékű szoba. Utcára tekintő nyílászárókkal. Nappali: 21 m Hálószoba: 13 m2 Fürdőszoba WC-vel: 5,8 m2 Előtér, közlekedő és bútorozott konyharész: 10,5 m2 Valamint egy 55,3 m2-es kizárólagos használatú kerítéssel szeparált kertrész és egy parkoló tatozik. ➔ teljes egészében a főépületen minden homlokzati rész 10 cm-es dryvit réteggel szigetelt, valamint teljes tető és aljzat szigetelést kapott ➔ rendelkezik GREE típusú hűtő-fűtő klímaberendezésekkel, ➔ a tetősíkon a napelem kiállások elhelyezésre kerültek. ➔ nagy teljesítményű kondenzációs kazán biztosítja a gázfűtést, nagy hőleadó képességű radiátorokkal. ➔ új hőszigetelt nyílászárók- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A tetőszerkezet is teljesen új, a bádogos és ácsmunkák során cserélve lett minden, az új tető cserepes lemez fedést kapott. Új a lábazat, úgymint a víz és villanyvezetékek, valamint a teljes fűtésrendszer. Az ingatlan átépítése során a maximumra való törekvés mindvégig jelen volt. A két utcafronti szobában épített polcok, falfülkék, a fürdőben elegáns zuhanykabin. Az 567 m2-es kert tereprendezett, viszont a szépítés, parkosítás az új tulajdonosok feladata lesz. A kertben a parkolás több autó számára biztosított. Az épület mellett fut végig az új térkőburkolatos járda A zaj és belátásgátló lemezkerítés által az élettér intimitása maximálisan megoldott. A lakásokhoz ingatlan használati megosztás készült, ami szabályozza a kizárólagos, valamint a közös használatú részeket is. A lakás önálló mérővel rendelkezik. A jelenleg is folyó átalakítás miatt, a képek és a jelen állapot eltérést mutathat, kérem ezt vegyék figyelembe. KÖRNYEZET: Jó infrastrukturális környezetben helyezkedik el, Pesterzsébet központjától 10 perc sétára, buszmegálló, villamosmegálló szintén pár perc sétatávolságon belül. Irányár: 45.000.000 Ft Refszám: 9945 Hívjon bizalommal a megadott számon! Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom. Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük. Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik. Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére. Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.