Eladó lakás Budapest XIV. ker, 57 500 000 Ft, 48 négyzetméter

Csendes utcában, 48 nm-es 2 szobás 2. emeleti napfényes lakás eladó! Új igényes tulajdonosát várja XIV. kerület közkedvelt részén Herminamezőn a Bácskai utcában egy 2. emeleti 48 nm-es barátságos lakás. A 14 lakásos ház 1935-ben épült, közepes állapotban lévő. 2025 márciusban tervezi a társasház a homlokzati vakolást és festést amelyre a pénz rendelkezésre áll. A belső lépcsőház folyamatosan tisztán és karbantartott. A lakóközösség segítőkész, kulturált. A biztonsági ajtón belépve a konyhába érkezünk, mely ablakos, jól szellőztethető. Innen nyílik a szoba és a zuhanyzófülkés kialakítású fürdőszoba. A nappalin tovább haladva egy világos és otthonos hálószobába érkezünk, amely tökéletes hely a nyugodt pihenésre. A szobát egy nagy, tükrös gardróbszekrény teszi még különlegesebbé, amely nemcsak praktikus tárolási lehetőséget kínál, hanem a térérzetet is megnöveli. Műszaki: Az ingatlan kiváló állapotnak örvend, 7 évvel ezelőtt teljeskörűen felújították. A régi nyílászárókat hő- és hangszigetelt műanyagra cserélték. A villanyvezetékekeket kicserélték. A szobák és a konyha laminált padlóval a fürdőszoba járólappal burkolt. A nyári meleg napokat klímaberendezés hűsiti. Az ablakok redőnnyel felszereltek, nemcsak a hőszigetelést és az árnyékolást segítik, hanem extra kényelmet és privát szférát is biztosítanak. A lakás biztonságát riasztórendszer és egy beépített széf biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es tároló. Az lakás alacsony rezsivel fenntartható, a közös költség jelenleg 10.900 forint, mely jövő évben várhatóan 14.400 forintra emelkedik. A fűtés költsége kb. 10.000 Ft. A lakást elhelyezkedése, adottságai alapján jó szívvel ajánlom fiataloknak, egyedülállóknak és pároknak egyaránt, de befektetésnek is remek választás, hiszen könnyedén bérbeadható a BGE és a Metropolitan Egyetem közelsége miatt. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Közlekedés: Villamos: 3,62, Troli: 82, Busz: 7,32, 108E,110,112,124,125 Elhelyezkedés, Herminamező: A környék fejlett infrastruktúrával és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, kiemelt övezet és kedvelt belvárosi vonzáskörzet. A Bosnyák téri beruházások miatt a környék dinamikusan fejlődik. Számos bolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, jó nevű iskola áll az itt lakók rendelkezésére. 600 méterre található a Bosnyák téri piac, ahol a friss alapanyagok mellett számos helyi termelői termék és különlegesség is felfedezhető, így ideális választás mindennapi bevásárláshoz. Finanszírozás: Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható. Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Adatkezelés: Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.