Eladó lakás Budapest VIII. ker, 29 500 000 Ft, 26 négyzetméter

KIVÉTELES LEHETŐSÉG! NAPFÉNYES, GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ A HUNGÁRIA KÖRÚTON! Tágas és csendes, belső udvarra néző 26 m² + 14 m² +4 m² Galériás Lakás Szuper elhelyezkedés, rohamosan fejlődő, megújuló negyedben megfizethető lehetőség, egyetemistáknak, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek! (Bővíthető 6,5 m² közös helyiség megvásárlásával Tv.-i feltételek teljesülése mellett melyet jelenleg megindítottunk) Az ingatlan teher, igény és permentes, és azonnal költözhető, hitelezhető, illetve az otthonfelújítási támogatási programnak megfelel. Elhelyezkedés: A Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel szemben, megújuló negyedben, közvetlenül a Hungária körúton található, a 1-es villamos megállója mindössze 50 méterre! A Stadionok csupán egy megállóra van, ahol könnyedén eléred a 2-es metrót, buszokat, trolikat és távolsági járatokat is. A 500m-es távolságban megtalálható minden, amire szükséged van: hipermarketek: Penny, Lidl, Herbálház, gyógyszertár, benzinkút, minden karnyújtásnyira. A parkolás kényelmesen a környező utcákban megoldható, mivel rengeteg csak ott az lakók számára fenntartott hely lett kijelölve. A lakás előnyei: • Tágas és napfényes 26 m² alapterület + 14 m² galériával és abból nyíló + 4 m² tárolóval. (összesen 18 m² galéria) • A 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet nyújt, a galérián pedig kényelmesen elférsz. • A lakás világos, csendes, belső udvarra néző ablakokkal, így a városi nyüzsgés helyett csend és nyugalom vár. • Alacsony rezsi: összesen csak 25-30e Ft fogyasztástól függően, ebbe beleértendő a villany, gáz, k.költség (víz) (a közös költség, ami már az emeltebb nagyobb felújítási alapképzéssel is mindösszesen 14.000 Ft, és tartalmazza a víz- illetve csatornadíjat, valamint a felújítási alapot is.) A fűtésről szerkezetileg felújított konvektor gondoskodik, mellyel egyedileg szabályozhatod a hőmérsékletet. • Két éve felújított lakás, mely érintette a konyhát a szobát + galériák kialakítását, továbbá a beszerelt műanyag nyílászárókat; a lakás korábban redőnnyel és biztonsági ráccsal az ajtón és ablakokon is ellátott. • jelenlegi kiköltözés után tisztasági festés lett végezve és új korlátot kapott a galéria, így már csak a beköltözésre vár az ingatlan. • Fontos továbbá megemlítenem, (hogy a lakás tusolójának és wc-jének kialakítása, hagy kivetni valót maga után, felújítást igényel, de így is tökéletesen használható), azonban fürdő fala mellett fekvő közös tulajdonban álló helyiség tv.-i feltételek teljesülése mellett megvásárolható melyet jelenleg megindítottunk az így vásárolható területtel a lakas bővíthetővé válik 6,5 m²-rel. További előnyök: A társasházi tetőszerkezetet nemrég felújították, (amely kifejezetten előnyös mivel az ingatlan a két emeletes társasház 2. emeletén található), és további fejlesztések várhatók! A következő felújítások között szerepel az elektromos hálózat és az udvar felújítása is, amelyre a ház már támogatást is pályázott, és fontos megjegyezni a társasház jelenleg 6-7 millió forint sajat tartalékkal jelenleg is rendelkezik, tartozása nincs. Fontos leszögezni, hogy a társasház külalakja komolyabb ráncfelvarrásra vár, így ennek tudatában érdeklődjenek. Ne maradj le róla! Ez az ingatlan páratlan lehetőség, amely minden igényt kielégít. Akár befektetésnek, akár otthonnak keresel egy tökéletes lakást, ne habozz – hívj 06304828219 most, és egyeztess időpontot a megtekintéshez! Előre egyeztetett időpontokban megtekinthető! INGATLANKÖZVETITŐK SEGÍTSÉGÉT ÉS MEGKERESÉSÉSÉT NEM KÉRJÜK! Köszönöm!