Eladó lakás Budapest XII. ker, 295 500 000 Ft, 99 négyzetméter

Kizárólag Irodánk kínálatában! Eladó a XII. kerületben, a Pinty utcában egy újépítésű 98,5 m2-es, 380 m2-es saját használatú kertrésszel és terasszal, valamint saját garázzsal és tárolóval rendelkező belső kétszintes, 3 szobás luxuslakás. Az utcáról gépkocsival lehet behajtani a garázsba, ahonnét belső lépcsőház vezet a lakáshoz; gyalogosan az épület oldalán levő főbejáraton keresztül. Lift nincs. A lakáshoz 1 db gépkocsi beálló tartozik (15 m2), mely végében kisméretű tárolóhely (cca. 2,75 m2) biztosított. Az épület hátsó, pince szinti részén 1 db cca. 10 m2-es tároló áll rendelkezésre. A tárolók a garázsoktól és a lépcsőházból is megközelíthetőek. A garázsszinti folyosóról a hátsó kertbe lépcsőn lehet kijutni. Az épület alatt 20 cm, vtg vb lemezalap van. A pinceszinti falak vasbetonból készültek. A földszinti és emeleti falak 25 cm vastag vtg Silka falazatok. A födémek, lépcsők monolit vasbetonból készültek. A lakást elválasztó falak 25 cm vastag Silka, a 10 cm-es válaszfalak Ytong falazatok. A földszinti belmagasság 2,98 m; az emeleti 2,64 m. A lakás kétszintes, belső lépcsővel ellátott. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, valamint kézmosó és mellékhelyiség található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszobák vannak; továbbá egy kis háztartási helyiség, melyben mos-szárítógépet lehet elhelyezni és a vizes hálózatra rákötni. A nagy hálószoba saját fürdőszobával (káddal és zuhanyzóval) rendelkezik. A földszinti nyílászárók redőnnyel ellátottak. A homlokzati nyílászárók faszerkezetű, külső oldalon alumínium borításúak lesznek 3 rétegű üvegezéssel. Az emelő -toló teraszajtók fölé, falsíkjába süllyesztett árnyékolók kerülnek. A homlokzat 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelést kap, mely mészkő lapburkolattal vagy színezett vakolt felülettel lesz ellátva. Az épület lapostetővel készül, védett homlokzattal. A tető hőszigetelése 20 cm vastag purhab, rajta 5-14 cm polisztirol. A tetőről lefolyó víz a homlokzatban rejtett módon lesz elvezetve. A kertrészek öntözéséhez a kertben elhelyezett 3 m3-es csapadékvíz tároló tartozik. A földszinten, az emeleti vizes helyiségben és a 16 m2 teraszon greslap burkolat, a szobákba laminált padló, a lépcsőre faburkolat készül. A vizesblokkok szanitereinek a Laufen Pro, a csaptelepeket a Hansgrohe Logis termékcsalád termékeivel építik be. A mellékhelyiségek beépített tartállyal készülnek. Igény szerint választhatóak s beépítendő szaniterek, szerelvények. A lakásban a mennyezethűtés és a padlófűtés hőszivattyús rendszerrel biztosított. A hőmennyiség és egyéb közmű fogyasztások lakásonkénti merősök. A közös helyiségek külön mérővel lesznek ellátva. A lakáshoz riasztóberendezés kerül, a közös részek kamerával felszereltek. Elhelyezkedése kiváló, közelben oktatási központok, boltok, üzletek, rendelők, parkok megtalálhatóak. Tömegközlekedés szempontjából 5 -10 perc sétatávolságra buszmegállók és a fogaskerekű elérhető. Kérdés esetén keressenek minket bizalommal! Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. Vevőink részére a közvetítés díjmentes. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.