Eladó lakás Zalaegerszeg, 69 900 000 Ft, 90 négyzetméter

Zalaegerszeg szívében, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARKBAN, modern, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK várják új gazdájukat! Belvárosi lakóparkban kínálok eladásra új építésű, prémium kivitelezésű, 89,75 m2-es lakást! Az adott lakás jellemzői: - 90 %-os készültségi fok. Műszaki tartalom: BB energetikai besorolású új építésű ingatlan. Az épület alápincézetlen, 4 szintes társasház, a földszinten tárolókkal és oldalról nyitott gépjárműbeállókkal, amik szintén megvásárolhatóak, az emeleteken pedig összesen 9 lakással. A sarki épület a nyugati szomszédhoz zártsorúan, tűzfallal csatlakozik. Az épületen nyeregtető található. Alapozás: Az épület alapozása fúrt cölöpökkel készült, fölötte gerendarács alap helyezkedik el. Teherhordó szerkezet: 30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal. Födémszerkezet: 30 cm vastag vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek statikus terv szerint, belül hagyományos vakolattal. Tetőszerkezet: Magas tetőn az építész tervek szerint megfelelő betoncserép borítással. Válaszfalak: 12,5 cm vastagságú gipszkarton válaszfalak ásványgyapot szigeteléssel. Homlokzat: Dryvit homlokzati rendszer 155 mm vastagságban, homlokzati vakolatrendszerrel, 1,5 mm-es kapart nemesvakolattal. Nyílászárók: A homlokzaton borovi fenyő (78mm szerkezetvastagsággal, 3 rétegű üvegezéssel, lazúrfestett felületkezeléssel, 1,1 W/m²K hőszigetelési értékkel) ablakok- és erkélyajtók bukó-nyíló kivitelben. Az ablakokhoz vakolható előlapos alumínium, motoros működtetésű redőnyrendszer tartozik, távirányítóval illetve szúnyoghálóval. A belső nyílászárók utólag beépített MDF anyagú, CPL borítású tele ajtók. Bejárati ajtó: Bejárati ajtó MABISZ négypontos dupla cilinderes zárral, HDF lemezborítással, 90 mm-es rozsdamentes küszöbbel, furatos forgácslap betéttel, acél tokkal. Burkolatok: Építtető által kiválasztva: – padló: kerámia, laminált parketta magas szegőléccel, 30 mm-es burkolatváltóval – fal: a fürdőszoba ajtónyílás fölé a WC 1,5 méter magasságig csempézve, (a burkolatok árát részletesen a dokumentum végén található, választható anyagok listája tartalmazza). Térburkolatok: 8x10x20 cm szürke hasáb beton térkőburkolatok, 5 cm-es betonszegéllyel, az ingatlanhoz tartozik a ház mellett futó járda, kocsi beálló térkövezése. Víz szerelés: Választható fehér szaniterekkel, és csaptelepekkel (részletesen a dokumentum végén található, választható anyagok listája tartalmazza), lakásonként külön vízmérő órával, fürdőszobában kád, mosdó, mosógép csatlakozó, hátsó kifolyású WC csésze, kézmosó, ötrétegű csővezetékkel, műanyag szifonnal. Opcionálisan a fürdőkád helyett választható épített zuhanykabin melynek felára 400.000 Ft. Fűtés-hűtés: Az épületben lakásonként, fali kondenzációs földgáz kazánnal üzemelő meleg víz üzemű, szivattyús, zárt rendszerű központi fűtés van kiépítve. A kazán Wi-Fi funkciónak köszönhetően távolról – alkalmazáson keresztül – okostelefonról is vezérelhető. A fűtés típusa padlófűtés. A csővezetékek típusa oxigén-diffúziós műanyagcső. A használati víz készítése is a kondenzációs kazánról történik. A lakásokban a nappalik DAIKIN típusú klímaberendezéssel felszereltek. Villanyszerelés: Lakásonként külön mérővel, szobánként szükséges mennyiségű (5-6 db) dugalj és megfelelő számú villanykapcsoló (a világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya). A 3 nagyobb lakásban 3 fázis 16 A, a 6 kisebb lakásban pedig 1 fázis 32 A Beépített bútorok: A szerződés nem tartalmaz bútorokat, beleértve a konyhabútorozást is. Antenna: A hálózat csövezése és vezetékezése („koax” kábellel) szobánként egy csatlakozóval. Telefon: A hálózat csövezése lakáson belül egy csatlakozóval (amennyiben valaki igényt tart rá). Kaputelefon: Bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral. Tereprendezés: Durva tereprendezés, tartalmazza az építési hatóság által előírt növényzet ültetését. Ne habozzon, foglalja le időben prémium minőségű otthonát!