Eladó lakás Érd, 72 560 000 Ft, 79 négyzetméter

Az ingatlanok jelenleg készülnek, így néhány alakítást még kérhet a vevő, az ésszerűség határain belül. Fantasztikus lehetőség! Érdliget patináns részén Diósd határában, a 12.000 nm-es Érdligeti park közvetlen közelében eladó egy AA+ hőtechnikai besorolású 11 lakásos modern társasház földszinti 79 nm-es saját kerttel rendelkező, nappali-étkező-konyha 3 hálószoba, fürdő, külön wc, 9 nm-es teraszos lakása most bevető áron eladó: 72.560.000 Ft-ért! A projekt a 2002 -ben alapított, neves magyar beruházó cég sokadik, jövőbe mutató, sikeres beruházása (a teljesség igénye nélkül pár referencia: Óarany lakókert I-II-III. ütem, Jutas lakókert I-II. ütem, Újvár lakókert, Iglice lakópark I-II. ütem,Táborföldi lakópark (Üröm) I-II. ütem...). A beruházó célja olyan társasházak építése, melyek a város szívében ötvözik a csendes zöld környezetet, a sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek közelségét, illetve a jó tömegközlekedést. Gondolva a jövőre is, a lakások tervezésénél és kivitelezésénél elsőszámú feladatnak tekintik az alacsony energiafelhasználású és igényű lakások megvalósítását. A lakások elrendezésén jól látszik, hogy az összetett piaci igényekre kitűnő választ adnak és biztosítják a teljes család számára a megfelelő életteret. Ez a jelenlegi projektnél sincs máshogy! Kiemelten magas műszaki tartalom és energiahatékonyság: -AA+ hőtechnikai besorolású épület és lakások -H-tarifa, minimális közüzemi és közösköltség díjak - Hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Minden lakáshoz videokaputelefon tartozik -Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV) -Lakáselválasztó hang gátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hideg víz, meleg víz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okosotthon alaphálózat, amely könnyedén bővíthető -Földszinti lakások padlótemperálása (hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés mellett) -Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók -Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db Részletes műszaki leírásért kérem keressen! A épület további lakásai: Földszint (mindegyik lakás saját kerttel rendelkezik): - F.02 lakás nettó: 164,3 nm (kétgenerációs) terasz: 24,54 nm kert: 168,36 nm Ár: 178.400.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób. - F.03 lakás nettó: 82,41 nm terasz: 16,18 nm kert: 162,36 nm Ár: 84.320.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób - F.04 lakás nettó: 93,65 nm terasz: 10,06 nm kert: 124,85 nm, Ár: 96.00.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló Első emelet: - I.05 lakás nettó: 87,18 nm terasz: 12,64 nm Ár: 83.200.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób - I.06 lakás nettó: 164,28 nm (kétgenerációs) erkély: 20,27 nm Ár: 156.800.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób. - I.07 lakás nettó: 82,52 nm erkély: 7,74 nm Ár: 79.200.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób - I.08 lakás nettó: 81,79 mnm terasz: 13,78m2 Ár: 78.400.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló Második emelet (penthaus lakások): - II.09 lakás nettó: 89,84 nm terasz: 86,69 nm Ár: 105.360.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób - II.10 lakás nettó: 67,08 nm terasz: 27,57 nm Ár: 76.320.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő-tároló - II.11 lakás nettó: 92,59 nm terasz: 97,56 nm Ár: 110.720.000.- Ft. Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló, gardrób A társasház elhelyezkedése kiváló, az Érdligeti park, az átmenő forgalomtól mentes fákkal szegélyezett utca a nyugalmat, a kikapcsolódást és a pihenést garantálja. Iskola, óvoda 2 perc gyalog, buszmegálló 2 perc, Diósd központ 2 buszmegálló (Interspar, orvosi redelő, Bank...),Éerd központ 5 perc autóval, Érdliget Elővárosi Vasútállomás 6 perc sétával elérhető. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat. De tényleg :-) (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)