Eladó lakás Szigetszentmiklós, 67 900 000 Ft, 68 négyzetméter

Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, a II. ütemben megvalósuló “C” épületben kínálunk eladásra, FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS tóra néző nettó hasznos 67,82 m² lakóterületű nappali + 2 szobás lakást, 21,47 m² terasszal. FIGYELEM: a belső fotók a már elkészült lakások (I. ütem) minőségét tükrözik ! A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon funkcióval ellátott modern, új építésű lakások közül lehet választani, most ajándék felszíni parkolóval! A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is ideális választás. Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető. A társasház alá épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására illetve felszíni kocsibeállóra is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók mindennapjait. Műszaki tartalom (részlet): Az épület alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm Klíma téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot . Belső főfal 20 cm SILKA hanggátló tégla + 5 cm Ytong előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről, válaszfalazás Ytong 10 cm. 3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani. A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított minták szerint. Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, a használati melegvízről pedig 1db. 120 literes Ariston villanybojler gondoskodik. Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal. A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről. Minden lakásban riasztórendszer előkészítés kiépítésre került, valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig. A közös költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket. Tároló vásárolható: Ft/m² Teremgarázs beállóhely vásárolható: MFt - MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő ) Kocsibeálló: MFt. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal. Az ingatlan irányára ( C. épület földszint 1 Lakás ): 67,9 MFt.