Eladó lakás Komárom 44 900 000 Ft

Leírás

REZSIBIZTOS KÉNYELEM KOMÁROM SZÍVÉBEN – Felújított, 2. emeleti lakás eladó!

Komárom egyik legkedveltebb részén, a belvárosi Csokonai utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2. emeleti otthont. Ha olyan ingatlant keres, ahol a modernizáció már megtörtént, és az alacsony fenntartási költség prioritás, akkor ez az ajánlat Önnek szól!

Az ingatlan jellemzői:

Helyszín: Komárom belvárosa, csendes, parkosított lakótelepi környezet.

Épület: Magasföldszint + 4 emeletes, panelprogram keretében hőszigetelt tömb, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Alapterület: 53 m², kiváló elosztású: 2 különnyíló szoba + hall.

Emelet: 2. emelet.

Tájolás: Észak-Déli, így a lakás egész nap világos és jól átszellőztethető.

Műszaki állapot és felújítások (2021):
Az ingatlan esztétikai és műszaki szempontból is jelentős megújuláson esett át:

Víz- és villanyhálózat: A fürdőszobában és a konyhában új vízvezetékek lettek kiépítve. A villanyhálózat részleges cseréje megtörtént, a lakás 32A-re bővített fázissal rendelkezik, valamint a klíma előkészítése (külön vezetékkel) is megtörtént.

Burkolatok: A szobákban friss laminált parketta, a többi helyiségben pedig járólap található.

Konyha: Teljesen új, gépesített konyhabútor került beépítésre (beépített sütő, főzőlap, mosogatógép és páraelszívó), mely a vételár részét képezi.

Biztonság: Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi az otthon nyugalmát.

Fenntartási költségek (Rezsi):
Ez a lakás kategóriájában kiemelkedően gazdaságos:

Fűtés: Távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel. A tényleges fogyasztás alapú mérésnek köszönhetően a téli fűtésköltség csupán kb. 7.000 Ft/hó.

Közös költség: 15.300 Ft/hó.

Fürdő és WC: Külön helyiségben találhatók a kényelem érdekében.

Környezet és extrák:
A lakótömb mögött közvetlenül park és modern játszótér található, ideális családoknak. A parkolás a ház előtt megoldott, elegendő parkolóhely áll rendelkezésre. A közvetlen közelben óvodák, iskola, élelmiszerbolt és buszmegálló is pár perces sétával elérhető.

Kiknek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik nem szeretnének felújítással, szakemberekkel bajlódni, hanem egy azonnal költözhető, tiszta és modern lakásba vágynak. Befektetésnek is kiváló választás a kedvező fenntartási költségek és a népszerű elhelyezkedés miatt.

Az ingatlan kizárólag a 25 éves Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában található meg.
Érdeklődni: Nagy Edit 06 30 6 226 317