Eladó lakás Győr 49 900 000 Ft

Leírás

Saját lakásnak és BEFEKTETŐKNEK is kitűnő választás!

Győr Nádorváros frekventált részén, közel a Belvároshoz, buszpályaudvarhoz, vasútállomáshoz eladó egy teljeskörűen felújított lakás.

A FÖLDSZINTI lakás alapterülete 52 m2, melyhez tartozik egy 4 m2-es ERKÉLY.

A lakás helyiségei: egy tágas, 21,3 m2-es szoba, egy 13 m2-es hálószoba, 4,4 m2-es fürdőszoba, 6,9 m2-es konyha, 4,32 m2-es előszoba, két darab 1-1 m2-es, bepolcozott tároló, ami kamrának és gardróbnak is alkalmas.

A társasház 1963-ban épült nagy blokkos elemekből.
Megtörtént a ház teljes szigetelése, a földszinten a villanyvezetékek cseréje már a hálózati bejövő vezetéktől. A ház rendezett, semmilyen tartozás nincs.

A lakás teljes körű felújításon esett át:
- 10 éve 2 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok beépítése redőnnyel
- 8 évvel ezelőtt a teljes aljzatbeton cseréje, néhány válaszfal újra építése, falak újra vakolása, újra vakolás
- villanyvezetékek cseréje, teljesítmény bővítés, 3 fázis bevezetése, valamint a meleg vízhez vezérelt áramot mérő óra beszerelése
- Hajdú hőtárolós fekvő bojler
- gipszkarton álmennyezet kialakítása spotokkal
- vízvezetékek- és szennyvíz vezetékek cseréje
- FŰTÉS: távfűtés, egyedi mérőkkel ellátott új lapradiátorok beszerelése
- a tejes lakás járólapozása, új szaniterek
- egyedi gyártású fa beltéri ajtók
- KONYHA: új juharfa konyhabútor háztartási gépekkel, melyek a vételár részét képezik 14 személyes BOSCH mosogatógép, Samsung kombinált hűtő, BOSCH sütő, Fagor elszívó
- 1 éves, 3,5 m-es beépített szekrény a szobában
- az álmennyezetbe bevezetésre került a riasztórendszer előkészítése
- KLÍMA a nagyobb szobában
Kedvező fenntartási költségek és alacsony közös költség.

A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es saját tároló, valamint közös tároló is rendelkezésre áll a babakocsik és kerékpárok részére.

A ház előtt sok fizetős parkolóhely található. Éves parkolóbérlet vásárlásával minimális költséggel használható.
A ház melletti garázssoron egy garázs tovább bérelhető.

Nagyon jó infrastruktúra: boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, iskola gyalogosan elérhető. A ház közelében városi buszmegálló segíti a közlekedést.

Az ingatlan rövid időn belül költözhető.

Kérem megtekintéshez egyeztessünk időpontot TELEFONON! Várom hívását!
Rugalmasan tudom mutatni a lakást.