Így keressen lakásokat négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a lakások
listáját
Válassza ki a megfelelő
lakást
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra

Eladó lakás Budapest XXII. ker, Budafok, 59.900.000 Ft, 141 négyzetméter

Eladó  lakás Budapest XXII. ker, Budafok, 59.900.000 Ft, 141 négyzetméter
59.900.000 Ft
lakás, 141 négyzetméter m2
Építőanyag:
tégla
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
összkomfort
Ingatlan állapota:
Azonosító:
9386307
Irodai azonosító:
16162
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XXII. ker
Alapterület:
141 négyzetméter
Ár:
59.900.000 Ft
Tulajdonviszony:
saját
Emelet:
1. emelet
Szobák száma:
3 + 1
Fűtés jellege:
cirkó
Kilátás:
panorámás
Építési év:
21-50 éves
leírás
egyéb jellemzők
Rózsavölgy nyugis kertvárosában kínálom eladásra ezt a kiváló adottságú, PANORÁMÁS, két generációnak alkalmas lakást. Jó itt lakni, de jó befektetésnek is, hisz a jelenlegi bérlő szívesen maradna.
Két külön bejáratú lakás egymás felett. Fent egy nívósabb, nettó 100 nm-es panorámával, nagy terasszal, alatta egy kis garzon kertkapcsolattal, és kiülős kerti terasszal.

A terület:
Rózsavölgy igazán kellemes hely. Jó környék, ahol nagyon jó élni. Nevezték már a XXII. kerület Rózsadombjának is, persze nem ok nélkül. Nyugalmas kertváros, főleg családi házakkal, keskeny, forgalommentes utcácskákkal, csenddel, rengeteg zölddel és kristálytiszta levegővel. És az enyhe lankának köszönhetően szépséges kilátással.

Az épület:
Egy kicsike társasház, 2 nagy és 1 kisebb lakással, mindössze 2 tulajdonossal. Eddig még nem kapott szépségdíjat, és ahogy ez a 70-es években épült kortársainál lenni szokott, ez nem is várható. Viszont a kiváló elhelyezkedése, masszív, állékony tömbje, és a benne kialakított lakások élhető mivolta ezt maximálisan ellensúlyozzák.

A lakások:
Az emeleten található ez a 110 nm-es nagy lakás, (nettó 100 nm, hozzá 20 nm terasszal) szép kilátással a szomszédos domboldalra, két tágas szobával, meg egy élhető méretű kisebbel.És persze a tartozékok: kerti beálló az autónak, alatta tároló a kerti szerszámoknak, amikre biztosan szükség lesz a saját, mintegy 500 nm-es kert gondozásához.
Alaprajza nagyvonalú, nem aprózták el a tereket, mindennek megvan a maga mérete. Aszobákon felül még konyhával, fürdővel, külön WC-vel, és egy háztartási helyiségggel, ahol a cirkót elhelyezték. A bejárat és a nappali előtt pedig a szép terasz.
Állapota jó-átlagos, részlegesen felújított. Ablakai szinte újak, a faltól falig érő gardróbszekrény roppant hasznos, a cirkó pedig, bár régebbi változat, mégis működő rendszer. A többi részlet korábbi elképzelés szerinti kialakítás, viszont egy festéssel már komfortosan lakható. Némi ráfordítással pedig igazi gyöngyszemet varázsolhatunk belőle.

A terek itt némileg szűkösek. Mindene kicsi, de hát a lakás maga sem nagy... És mégis élhető. Mert tartozik hozzá egy kis kertrész, rajta kellemes terasszal, mely tavasztól őszig felér egy második szobával. Vagy étkezővel. Vagy bármi egyéb hasznos funkcióval, aminek még egy különleges hangulatot is kölcsönöz.
A terasza alatt egy elég nagy, 10-12 nm-es tároló található, amire bizony egy ekkora lakás esetében nagy szükség van.
Állapota jó, de természetesen némi felújítás elkél.

Viszont amint ebből látszik is: önállóan is bérbeadható, méghozzá könnyen és nagyon gyorsan.

Megközelíthetősége:
Jó. Bővebben: ahhoz képest hogy csodás zöldövezet, egyenesen kiváló.
Autóval nem is kérdés, de gyalogosan is maximum 5 percre található a fonódó villamoshálózat, ami átviszi akár Észak-Budáig is.
Amennyiben gyermekkel költözik, fontos szempont, hogy több óvoda és iskola közül is válogathat. Csak hogy a legjobbat tudja kiválasztani.

Fenntartási költsége:
Igazán alacsony. Az új termopán ablakok és a cirkófűtés sokat segít ebben. És még közös költsége sincs.

Ideális hely családoknak, vagy családot tervezőknek. Meg persze befektetésnek is: a lakásban jelenleg bérlő van, aki igen-igen megszerette a helyet és a lakást, így szívesen ott is maradna.

Várom a jelentkezését
Kertkapcsolat:
van
Garázs:
nincs
Kocsibeálló:
van
Tároló:
van
Lift:
nincs
Ez a lakás Önre vár!
Szeretné megnézni? Tegye fel kérdését, a hirdető visszahívja Önt!
Küldés
A Küldés Gomb megnyomásával Ön nem vállal semmilyen kötelezettséget, csupán visszahívást kér a hirdetőtől!
Szerezze meg a legjobb lakást
Tegyen fel kérdést, vagy kérjen időpontot a fenti Űrlap segítségével.
A lakás hirdetője visszahívja Önt!
A lakást megtekintheti és amennyiben tetszik, az öné lehet.
Az értékesítő elérhetőségei
Kamarás Vica
Kamarás Vica
Ingatlanpartner