Így keressen lakásokat négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül!
Szűkítse a lakások
listáját
Válassza ki a megfelelő
lakást
Írjon a hirdetőnek
Várjon a visszahívásra

Eladó lakás Budapest XI. ker, 99.900.000 Ft, 124 négyzetméter

Eladó  lakás Budapest XI. ker, 99.900.000 Ft, 124 négyzetméter
99.900.000 Ft
lakás, 124 négyzetméter m2
Egész szobák:
4
Ingatlan állapota:
szerkezetkész
Azonosító:
9515444
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XI. ker
Alapterület:
124 négyzetméter
Ár:
99.900.000 Ft
Szobák száma:
4
Fűtés jellege:
cirkó
leírás
egyéb jellemzők
Eladó 11.ker Madárhegyen 98nm-es lakás.
A mindösszersen 4 lakásból álló ingatlan élhető környezetet biztosít.
Az eladó III. és IV. számú lakások (emeleti, belső két szintes) a tervek alapján válaszfallal ellátottak, vakoltak. Szerkezeti átalakítások ilyen értelemben nem végezhetőek. Szanitert, hideg- és meleg burkolatot még nem kapott, azok kialakításával a leendő tulajdonosokat várjuk.

Az épület készültségi foka szerint a vételár 95%-a fizetendő szerződéskötéskor.

Alapadatok:
- minden házunkat referenciákkal rendelkező, ellenőrzött kivitelező építi, független megbízott műszaki ellenőr bevonásával, így tudjuk és akarjuk a minőséget fenntartani,
- 4 lakásos társas házakat építünk, mely - álláspontunk szerint - ideális lakhatás szempontjából,
- évente 1 házat építünk, mely szintén a fenntartható minőséget szolgálja,
- önerős építkezés, tehát teher, hitel nem terheli a beruházást,
- egyedileg tervezett ( minden házunk más), gondosan megalkotott benapozási koncepcióval kínáljuk az ingatlant,
- a tervasztalról történő értékesítés lehetőséget biztosítunk bizonyos belső változtatásokra,
- a fizetés, ütemezés szerint történik, tehát amikor a kivitelező készre jelenti a szerződésben meghatározott fázisokat, építési szakaszokat, ez az adás-vételi szerződésben is így szerepel,
- CSOK igényelhető rá ( nagyobb alapterületre),
- hitelügyintézésben is segítségére tudunk lenni, szinte minden bankkal kapcsolatban állunk,
- saját jogi irodánk bonyolítja az adás-vételt.

A ház:

- tájolása szerint K-D-Ny, tehát egész nap benapozott, sőt a tervezéskor ez fő szempont volt ( energiahatékonyságra figyelemmel),
- nincs közös lépcsőház, minden lakás önállóan megközelíthető a közös helyiségek használata, és a lakók, tehát egymás keresztezése nélkül,
- saját kerthasználat minden lakáshoz,
- a teljes Budai oldal belátható,
- teraszokkal növelt komfortérzet,
- 2 db. kertkapcsolatos kb. nettó 57 nm-s földszinti lakás, ELKELT
- 2 db. kb. nettó 92-94 nm belső 2 szintes lakás épül, hatalmas teraszokkal,
- a Társasház alapító okirat kész, beadása megtörtént,
- adás-vételi szerződés tervezet kész..

Az ár az alábbiakból áll:

- lakás nm ( terasz 50%-ban számolva) + tároló/db + gépkocsi beálló/ 1db /lakás
- az ár tartalmazza az áfát
- ezen felül ügyvédi munkadíj fizetendő a vételár 0,5%+áfa

A 4 lakásból a I. és II. számú lakás eladása megtörtént, így a még értékesíthető lakások:

III. számú lakás 125,83 nm ára: 99 930 800.-Ft+ garázs+ tároló (belső két szintes nappali+3 félszoba)
IV. számú lakás 122,805 nm ára: 97 639 400.-Ft +garázs+ tároló (belső két szintes nappali+3 félszoba)

Az itt látható ár tartalmazza a garázs és tároló árát is.


Igény esetén mellékelek alaprajzokat, műszaki paramétereket.

Az ingatlan kiváló elrendezésű, igényeses kivitelezésű, világos helységekből áll.
A közlekedés autóval és Bkv-val is nagyon jó, buszmegálló 6-8 perc gyalog metró 15 percre található.
Óvoda, iskola, szupermarketek a közelben.
Ajánlom jó szívvel azoknak, akik nyugalomra vágynak, jó közlekedés és biztonságos környezetben.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran, hétvégén is engem nem tud zavarni!


(Egyedi kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)
Erkély:
van
Erkély mérete:
63.00
Garázs:
van
Pince:
nincs
Lift:
nincs
Klíma:
nincs
Ez a lakás Önre vár!
Szeretné megnézni? Tegye fel kérdését, a hirdető visszahívja Önt!
Küldés
A Küldés Gomb megnyomásával Ön nem vállal semmilyen kötelezettséget, csupán visszahívást kér a hirdetőtől!
Szerezze meg a legjobb lakást
Tegyen fel kérdést, vagy kérjen időpontot a fenti Űrlap segítségével.
A lakás hirdetője visszahívja Önt!
A lakást megtekintheti és amennyiben tetszik, az öné lehet.
Az értékesítő elérhetőségei
Jécsák János
Jécsák János
Városi Ingatlaniroda