Eladó lakás Budapest XI. ker 165 000 000 Ft

Leírás

Budapesten, Gellérthegy egyik patinás utcájában 1900-as évek elején épült villaházban, saját bejárattal, 2db lakást kínálunk eladásra. A 2 egymás mellett lévő lakás megvásárlása számos előnyt biztosít nem csak a magánéletben, de üzleti szempontból is! Gesztenyefákkal körülölelt, fakéreggel borított, füvesített, ősfás környezetben, saját, épített teraszon élvezheti mindennapjait.
Dupla komfortos lakás: 80 m2 alapterületű, 20 m2-es terasszal rendelkező, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, dupla komforttal, felújított állapotú, remek elosztással rendelkező, kertkapcsolatos, gépesített lakás.
Garzon lakás: 25 m2 alapterületű, 15 m2-es terasszal, amerikai konyhás nappalival, hálófülkével és fürdőszobával. Miért erre essen a választás? A jelenlegi piacon, kevés a kertkapcsolatos, terasszal rendelkező lakás, és a magas minőségben felújított, gépesített otthonok száma is, éppen ezért ajánlom azok részére akik városhoz közeli életet szeretnének, zöld környezetben, felújítástól mentes beköltözéssel. Ajánljuk azoknak, akik olyan lakást keresnek ami jó áron kiadható és biztos bevételi forrást szeretnének, vagy közel a lakhelyükhöz egy szeparált ingatlanra, élettérre van szükségük.
-örökzöld fás környezet
-hatalmas kert és terasz
-külön nyíló, tágas szobák
-amerikai konyhás nappali
-délnyugati tájolás
-150 méterre buszmegálló, 9 perc gyalog a Móricz Zsigmond körtér
-saját tároló helyiség
-csend és nyugalom
-felső kategóriás AEG konyhagépek
-gondosan válogatott, magas minőségű burkolatok
Műszaki tartalom:
-hőszivattyú (nagy lakás)
-padlófűtés (garzon lakás: elektromos padlófűtés)
-elektromos redőny és szúnyogháló
-3 rétegű nyílászárók
-10 cm hőszigetelés plusz vízszigetelés padló alatt
-32 amper
-H-tarifa (gazdaságos áramfogyasztás)
-falak injektálva ehhez 10 év garancia jár
-lélegző 3 rétegű vakolat rendszer
-riasztó rendszer
A Ház:
Az 1900-as évek elején épült villa épület, 11 lakásos, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik .Említésre méltó a házban lakó kertész mérnök, aki több száz növényt ültetett, füvesített, területet rendezett és a szükséges részeken ritkított. A telken, az esővíz elvezetést újratervezték és kivitelezték, a ház fővezetékei cserélve lettek és bővítve. Gellérthegy:XI. kerület legimpozánsabb része. Központi mégis csendes, zöld, nyugodt. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő. A Bartók Béla út közelsége miatt, gasztrókultúra központjába érkezhetünk csupán 15 perc alatt. Kivételes lehetőség a Gellérthegyen! Ritka alkalmak egyike, amikor eladó lakás kerül ki erről a környékről a piacra.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK097415