Eladó lakás Budapest VII. ker, Erzsébetváros, 45 800 000 Ft

Leírás

Eladóvá vált Városliget közvetlen közelében felújított kis garzon a VII. Peterdy utcában.
Ez a lakás egy nagyobb lakásból lett kialakítva 4 kisebb lakássá. Tulajdoni viszonyok rendezettek, mivel ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉS VAN!!! Minden lakáshoz tartozik villanyóra és vízóra. A közös költség is a tulajdoni hányadok arányában lettek meghatározva.
A környék könnyen megközelíthető trolival, busszal és könnyen elérhető a belváros is. Vonzóvá teheti a környéket, hogy karnyújtásnyira van a park a Városligetben. Sportolásra, kutyasétáltatásra és a szabadidő kellemes eltöltésére is van lehetőség. Nem utolsó szempont, hogy befektetésnek is kiváló és biztos passzív jövedelmet nyújt a tulajdonosának.
A társas ház kívül belül jó állapotú, rendezett, sok zölddel.

Az ingatlan főbb jellemzői :
-"B" lakás : 23 nm alapterület +15 nm edzett, biztonsági üvegből készült üvegkorláttal ellátott galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 40,5 nm.
Az ingatlan irányára : 45,8 M.Ft

Mindegyik lakásban beépített konyhabútor lesz gépesítve ( 2 lapos főzőlap, filteres páraelszívó , beépített sütő, ) antracit szürke konyhabútor.
Arra is van mód, hogyha valaki teljesen berendezetten szeretné megvásárolni, hogy kanapé, étkező, teljes bútorzat legyen a lakásban, a tulajdonossal külön megegyezés születhet ennek tárgyában.
A fűtés elektromos energiatakarékos fűtőpanelokkal történik.
A közös költség 4.500 Ft . A víz és villany elszámolása saját fogyasztás alapján történik.

Az ingatlan tervezett befejezése november vége. Természetesen a felújítás alatt is a lakás megtekinthető.
A fotók, a kivitelező előző munkáiból vannak, a lakások hasonló módón készülnek.

A többi lakás főbb jellemzői:
"A" lakás: 16 nm az alapterület + 2,5 nm a közös terület ( közlekedő) 5 nm-es a galéria.
Az össze belmagasság 385 cm, a galéria 170 cm magas.
Az ingatlan irányára : 36,8 M.Ft

-"C" lakás : 12 nm alapterület +8 nm galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 23,5 nm.
Az ingatlan irányára : 34,8 M.Ft

-"D" lakás : 10 nm alapterület +9 nm galéria ( és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 10 nm- 1/4 része, 2,5 nm, tehát az összes hasznos terület 23,5 nm.
Az ingatlan irányára : 34,8 M.Ft

A lakások külön-külön és egyben is megvásárolhatóak.
NEM ALKALMAS AZ OTTHON START HITELRE. Ellenben a lakástakarék szóba jöhet.
A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Várom szíves hívását a hét bármely napján.
Jöjjön el és tegye meg ajánlatát még ma!!!!